“互为鱼水的“一家人”——山东省济南市中恒商城加强党建从业纪实”

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作为济南市成立最早的批发市场之一，济南中恒实业有限责任企业创办的济南中恒商城素有“江北小义乌”之称。 经过24年的发展，商业街的营业面积从最初的0.6万平方米扩大到了12万平方米。 市场类型从单一小商品拓展到十大专业市场，其中不锈钢厨具酒店用品市场规模居全国第二位的年销售额从最初的数百万元增长到40亿元，目前中恒已成为济南城市和商业经济的“双地标”。

中恒领导层认为，商城成功的“密码”是情感，引领快速发展的“操作系统”是“党建”的法宝。

替代“老龄化”

现代商业正在走向年轻化，不仅是高费用的群体，员工也越来越年轻。 但是，济南中恒商业街是“另类”，员工的平均年龄竟然达到了45岁。

中恒商城成立于1994年，前身是纺织业老国企济南染织厂的三产实体。 1998年，济南染织厂被齐鲁化纤集团收购，随后成立了中恒实业总公司。 2000年末，当时只有36岁的刘磊接任中恒实业总公司法人代表、总经理。

刘磊原是济南染织厂厂长助理、劳动部长，负责人力资源管理和人员配置工作。 他说，当时最棘手的问题首要有两个，一个是公司体制机构的问题，二是公司快速发展方向的问题。

第一个问题是在上级领导的支持下处理的。 2001年，中恒从工厂制改制为职工持股、国有持股的实业有限责任企业，在经营管理上获得了一定的自由空之间。 2007年，国有股全部退出，中恒改制为民营股份制公司。

第二个问题也不难。 当时公司内有工业和商业两大行业，公司管理层认真解体后，逐渐放弃了工业行业，集中力量搞好中恒商城。

两个大问题都处理了，新问题又放在前面——那么多老员工怎么办？

刘磊说，中恒不像大多数公司那样，希望员工一次也不要买工作年限。 毕竟，很多老员工一辈子都在这里工作，已经是“家人”了。 为了处理这个问题，企业提出了“离职编辑”方案，即员工仍然是公司编辑员工，不是下岗员工，但需要离职谋职业，公司为此缴纳养老保险。 据统计，因公司改制而离职的1000多名员工中有一半左右找到了新员工，另一半至今仍享受着公司为他们支付的“五险一金”和支付的生活费。

让离职人员分享公司改革的快速发展成果，中恒不仅继续提高他们生活费的发放标准，而且积极提高社会保险的缴纳比例。 根据国家相关规定，离职编辑缴纳养老保险基数为上年度本市平均工资的60%，中恒商城将这一比例提高到65%。

党组“一家之父”

“中恒依靠租户的快速发展，租户依靠中恒致富。 ”。 刘磊表示，中恒和租户不仅是鱼水关系，也是一家人。 中恒和租户既是鱼又是水，甚至可以说是相互都是鱼水的“一家”。

目前，“全家父母”的理念在中恒实践了13年。 确认商业街和租户不是单纯的租赁和租赁的关系，而是相互依存的关系，使中恒和租户不仅在形式上成为一个家，在理念、目标、心理上也成为一个整体。

发挥党员先锋模范作用，面面俱到是我们党群从事的法宝。

为了加强商业街租户流动党员管理教育，发挥他们先进的示范作用，2005年，中恒成立了由市场、工商、租户党员等组成的租户流动党支部，以流动党支部为堡垒，积极组织开展了一系列行之有效的活动。

中恒商城每年7月1日组织主题教育活动。 这是中恒商业街党建工作最生动、最具特色的部分。 作为国有公司改制的民营公司，中恒商城继承了国有公司扎实有效的党建事业，组织健全、制度完善、形式多样的党建活动和组织队伍建设，使中恒商城诚信、重承诺、大胆负责、奉献，构建了充满正气和正能量的公司文化体系。

24年来，中恒商城始终以快速发展为中心抓好党建工作，以党建促进快速发展，形成了党建工作人员与中心工作人员相互交流、互利双赢的良好局面。

中恒商城反复加强政治家队伍建设和政治思想教育，扎实开展“两学一作”等主题思想教育活动，提高政治家的政治意识、大局意识、核心意识、统一意识。 动员选拔共产党员先进岗、共产党员模范店、共产党员文明诚信经营者的租户党员率先建立租户安全治安员队伍，协助中恒商城职工开展日常安全维护和每天下班前的清洁工作.....。

另外，在租户有困难的情况下，中恒党组织也要及时传播“家”的温暖。 谢凯是中恒商城不锈钢厨房用品的租户，经营食品机械。 年，谢作凯租用的仓库发生严重火灾，损失金额在百万元以上。 事发后，中恒管理层不仅去慰问，还送了救助金2万元。 为了帮助谢凯重新振作，中恒党委集体协商决策，免除谢作凯6个月商铺租金20余万元。

中恒的“全家父母”理念与约3000户租户的心和中恒密切相关。 在这里，他们不是付房租做生意的“外来户”，而是中恒大家庭的一员，这种归属感使得越来越多的人积极参与维持“大家庭”的工作。

“全家父母”的理念不仅使中恒成为特别仁爱的大家庭，还为中恒商业街创造了和谐稳定的经营管理环境，培育了许多成功的“中恒商人”。 2008年4月，在第九届中国商品交易市场体系经验交流大会上，中恒商城租户陈光辉、吕建中、潘恩刚、林长丰被选为“全国文明诚信商户”。 中恒获得了年全国诚信兴商双优示范单位、中国商业公司管理协会授权的全国和谐商业公司、公司信用评级aaa级信用公司等荣誉。 (经济日报记者管斌通讯员张峰)

(责任:单晓冰)