“万达中心：构筑“写字楼经济”新生态”

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随着科学技术的飞速发展，人民生活水平日益提高，中国城市化进程也进入了新阶段。 新的经济现象在城市悄然诞生，吸引着更多“目光”的是楼宇经济。 由于在制税、招商引资、树立城市形象、推动地区快速发展方面起着突出的作用，被称为“垂直点钞机”的楼宇经济成为提高城市经济承载力和地区影响的重要支柱，转变经济快速发展方式，发挥城市综合功能

北京国贸中心、上海金茂大厦、广州中信广场……我们在众多城市经济快速发展案例中，楼宇经济是隐藏在商务大厦中的经济形态，其快速发展对楼宇至关重要，内外兼修的未来办公楼无疑将推动楼宇经济的快速发展。

评定标准解读

――企业领先的新标准

作为当地城市经济迅速发展的风向标，已知写字楼的质量有一套评定标准。 目前，写字楼市场上流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5a写字楼。

甲级写字楼是领域内自发形成的通行叫法，一般位于城市中央商务区，具备甲级专业的物业管理、充足的数量和合理分布的电梯和电梯等。 5a办公楼是指办公楼产品的高智能化水平。 该标准在办公大楼智能化硬件方面，包括oa (办公智能化)、ba (楼宇自动化)、ca (通信传输智能化)、fa (消防智能化)、sa (安全智能化)。

总的来说，5a甲级写字楼代表了现代高档写字楼标准的最高标准。 甲级写字楼本身的超大规模、鲜明的建筑文化、成熟的硬件配套以及人性化的软件服务等，不仅成为上传公司的形象标志，而且往往是城市代表性的地标性建筑。

细致的鞍山城市快速发展历史，缺少具有代表性的高质量办公楼。 年，万达上传鞍山，这一格局被打破。 随着万达广场拉开城市南部“造城运动”大幕，77万平方米的大城市崛起，一个城市综合体问世。

万达中心是万达企业品牌在鞍山办公楼群倾力的作品，根据世界先进标准，为全新的国际化建设设计理念，为城市重塑商业新标杆。

产品价值解读

——打造理想办公室的新平台

作为鞍山首入市5a甲级写字楼，万达中心无论是外部建筑景观设计，还是内部硬件设施，都无法窥见规划的细节，配上质量出众的企业品牌产品。 采用落地于建筑物外部的玻璃幕墙窗，整体造型独特，具有现代气息，使用高标准的玻璃幕墙材料对可见光有高透效果，能有效阻隔紫外线，隔绝其他有害的光污染。 建筑外立面采用铝板材质，耐腐蚀长新、美观大方，增强上传公司的气质。 办公楼主轴采用核心筒结构，保证360°无死角的视野，将城市生态景观尽收眼底，使其与建筑坚固，将商务空之间灵活隔离。

除此之外，万达中心拥有智能化系统，从建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统、电梯等，没有不符合标准A级的。 选择. 8m入户大厅，统一公共空间装修，标榜简约明亮的设计、朗广空间的格局，标榜独特的商业气质，提供高端舒适的商业体验。 展示了空之间决策事业的迅速发展、1700㎡全部石材的大厅、大气仪式感，规划了景观区、休息区、路演区等功能分区。 . 8m标准层高，1.7m走廊宽，商务空之间按照人体工程学设计的标准楼层规划建筑面积约86-1800㎡平米，丰富灵活，没有多余的角落，满足不同办公室的诉求。 特设美国开利中央空调，维持一定的送风温度，自动调节空调系统的送风量，满足健康空间的舒适体验。 9台三菱锋速电梯，载重1.6吨，梯级速度达到2.5m/s，可以为城市精英争分夺秒，方便地享受身份彰显。 配备地下双层停车场，共享大商业1239停车位，处理办公室痛点，便利停车系统，确保出入充裕。

作为典型的写字楼项目，万达中心严格按照写字楼评价标准建设，以其全面的匹配度，展现出鞍山市未来写字楼专业化的快速发展趋势。

服务价值的解释

——可以创造智慧办公室的新场景

对办公楼来说，在质量、装修、等级等硬件达标后，后期的维护和服务是办公楼附加值的关键。 高级写字楼与普通写字楼相比，越来越体现在成熟的配套和亲切全面的服务管理上。 这些都是以建筑综合体的特点来体现项目高级质量，提高综合服务水平的方法，极大地提高了顾客的工作和生活便利性，提高了自己的声誉和影响。

万达中心选址在城市快速发展的前沿地带——城南板块，毗邻市政府，紧邻金融走廊太白大街，位于城市南进的必经之地，强烈受到城市商圈的升级。 聚集了热门住宅、金街、soho公寓、大型购物中心等复合行业，具备高效便捷的商业环境。 政务、商务、商业、金融等多种资源也将整合到城南，形成完善的商业资源链，达到高端企业的圈层。

匹配物业服务质量和写字楼硬件质量，万达中心建设本部级公司资源交流平台，选择全国最大的物业企业——花样年物业团队，具有国家一级物业服务资质，多处写字楼物业管理经验，安全保障、物业管理 服务包括全时安防门卫、全时访客接待、全时定点巡逻、礼仪会务、配套家政及恶劣天气保护服务等，为商务集团提供放心周到的物流保障，为所有上传万达中心公司带来卓越的商务服务体验，

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